Conciergerie Airbnb Costa del Sol
Votre logement mérite une présence sur place
Votre logement reste le vôtre. Depuis Torre del Mar, nous nous occupons du quotidien pour que vous gardiez une location accueillante, suivie et lisible, même à distance.
Une conciergerie présente à chaque étape
Notre ambition est simple : que les propriétaires vivent leur location sereinement, et que les voyageurs vivent un séjour chaleureux. Nous avançons avec présence, clarté et respect du logement vous savez toujours qui intervient, pourquoi, et ce qui a été fait.
Une conciergerie complète, du premier conseil au dernier départ
Vous gardez les décisions concernant votre bien. Nous coordonnons les actions qui rendent la location fluide, du premier regard sur le logement au départ du dernier voyageur.
Mise en valeur et annonce
Nous préparons votre logement pour le rendre attractif : conseils et décoration, séance photo et vidéos, rédaction de l’annonce et mise en ligne sur notre site, les plateformes et les réseaux sociaux.
- Conseils pour préparer le logement et décoration intérieure
- Séance photo et vidéos du bien
- Rédaction de l’annonce
- Mise en ligne sur notre site, les plateformes et les réseaux sociaux
Réservations synchronisées
Nous centralisons vos calendriers, ajustons les prix selon la demande, sélectionnons les voyageurs et répondons à leurs messages et commentaires, pour une gestion fluide et réactive.
- Calendriers synchronisés entre les plateformes
- Gestion dynamique des prix
- Suivi des réservations et sélection des voyageurs
- Caution, assurance et déclaration des voyageurs (SES.HOSPEDAJES)
- Réponses aux messages et aux commentaires des voyageurs
Accueil et séjour
Nous accueillons les voyageurs, remettons les clés et restons disponibles pendant toute la durée du séjour pour répondre à leurs besoins.
- Accueil des voyageurs à leur arrivée
- Remise des clés
- Assistance pendant le séjour
- Gestion des départs
Ménage et linge
Après chaque départ, nous préparons le logement, assurons le ménage, gérons le linge et réapprovisionnons les consommables essentiels.
- Ménage professionnel entre chaque séjour, avec photos avant/après
- Préparation des lits
- Gestion et entretien du linge
- Réassort des consommables essentiels (premier stock fourni par le propriétaire)
Imprévus et suivi
Nous coordonnons les interventions nécessaires, contrôlons le logement après chaque séjour et vous transmettons des photos ainsi qu’un rapport régulier de suivi.
- Coordination des interventions
- Petits travaux (sur devis)
- Gestion des dégâts et de l’assurance
- Contrôle du logement après chaque séjour
- Photos et rapport régulier de suivi
- Gardiennage toute l’année (option)
Comment ça se passe, concrètement
Un premier échange, une mise en place soignée, puis un rythme clair pour chaque séjour. Vous savez où nous en sommes et ce qui vient ensuite.
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01
Nous faisons le point
Nous échangeons sur vos attentes, visitons le logement et listons les priorités avant la mise en ligne.
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02
Nous préparons l'annonce
Mise en valeur, photos, texte, livret d'accueil et calendriers synchronisés : tout est prêt pour recevoir.
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03
Nous accueillons
À chaque séjour, nous accueillons les voyageurs, restons disponibles et préparons le logement après leur départ.
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04
Nous vous rendons compte
Photos après intervention et rapport régulier vous permettent de suivre les séjours et les décisions à prendre.
Des tarifs lisibles, sans engagement
Une commission unique, sans frais cachés, puis un pack de démarrage payé une seule fois à la signature. Le premier stock de consommables est fourni par le propriétaire ; les réassorts sont ensuite inclus dans la commission.
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Commission de gestion
23 % sur les revenus nets du propriétaire
Commission unique, sans frais cachés ni surfacturation à l'acte.
- Ménage professionnel avec photos avant/après
- Entretien courant et blanchisserie
- Sélection des voyageurs, caution et assurance
- Réponse aux voyageurs en moins de 24 h
- Réassort des consommables
- Déclaration des voyageurs (SES.HOSPEDAJES)
- Mise en ligne sur notre site internet et valorisation sur nos réseaux sociaux
- Gestion dynamique des prix
- Conseil déco
- Rapport régulier de suivi du bien
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Avant mars 2027
Pack de démarrage
299 € frais unique à la signature
Offert aux 10 premiers propriétaires avant mars 2027.
- Grand ménage de fond et préparation du bien
- Photos professionnelles
- Création d'un livret d'accueil
- Création et paramétrage de l'annonce
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Options
Sur devis selon vos besoins
Property care pour les propriétaires qui ne louent pas leur bien en courte durée, et petits travaux.
- Gardiennage et surveillance de la maison
- Relevé du courrier
- Entretien des espaces verts et des piscines
- Passage après intempéries
- Petits travaux
Vos questions sur le tarif conciergerie Airbnb
Périmètre, démarches, tarif : voici ce que nous pouvons vous confirmer avant le premier rendez-vous.
Non. Nous ne prenons pas votre logement en location pour le relouer. Vous restez propriétaire, décidez des disponibilités et percevez directement les revenus, après commission.
Nous restons sur le littoral de l'Axarquía, autour de Torre del Mar et jusqu'à Nerja. Cette zone resserrée nous permet de rester réellement disponibles sur place.
Nous effectuons la déclaration des voyageurs (SES.HOSPEDAJES, registre officiel) dans les délais prévus. Elle est incluse dans la commission, sans surcoût, et nous vous remettons un tableau récapitulatif. Les autres déclarations qui relèvent du propriétaire restent à votre charge ; nous vous indiquons les éléments à préparer.
Non. Vous pouvez arrêter à tout moment, sans pénalité et sans durée minimale imposée.
Le ménage professionnel avec photos avant/après, l'entretien et la blanchisserie, la sélection des voyageurs (caution, assurance, gestion des dégâts), le réassort des consommables, les annonces sur notre site et les réseaux sociaux, la gestion dynamique des prix, les réponses aux commentaires, la déclaration des voyageurs et un rapport régulier de suivi. Restent en supplément : le premier stock de consommables (fourni par le propriétaire), les petits travaux sur devis et le pack de démarrage, seul coût ponctuel à la signature.
Sur des engagements vérifiables : notre présence locale, des comptes rendus réguliers, un tarif écrit et la possibilité d'arrêter sans pénalité. Nous ne publions ni faux avis ni résultat que nous ne pouvons pas encore prouver.
Parlons de votre logement, pas d'une formule toute faite
Indiquez-nous sa ville, sa capacité et votre façon de l'occuper. En vingt minutes, nous pourrons vous dire si notre périmètre vous convient.
